Системы управления строительной документацией (СУСД)

Системы управления строительной документацией (СУСД, англ. Construction Documentation Management Systems, CDM) — это программные решения для централизованного хранения, версионирования и контроля доступа к проектной, исполнительной и разрешительной документации в строительстве; они автоматизируют согласование и подписание документов, обеспечивают соответствие нормативным требованиям и прослеживаемость всех изменений, повышая юридическую защищённость и оперативность документооборота на объекте.

Управление строительной документацией — это комплекс мероприятий, направленных на организацию эффективного создания, хранения, обработки и передачи документов, связанных со строительством объектов. Эта деятельность включает в себя обеспечение структурированного хранения проектной, исполнительной и разрешительной документации, контроль версий документов, управление правами доступа к ним, согласование и подписание документов, а также обеспечение соответствия нормативным требованиям и прослеживаемости всех вносимых изменений. Грамотно организованное управление строительной документацией способствует повышению юридической защищённости участников строительного процесса, оптимизации рабочих процедур и сокращению времени на документооборот.

Управление строительной документацией как процесс, позволяет фокусироваться на следующих аспектах деятельности:

• централизованное хранение документов,
• версионирование и отслеживание изменений,
• контроль доступа и разграничение прав пользователей,
• автоматизация процессов согласования и подписания,
• обеспечение соответствия нормативным требованиям,
• формирование отчётности и архивация документов.

В современных условиях объём строительной документации и сложность процессов её обработки постоянно растут, что делает использование цифровых (программных) решений особенно актуальным. Системы управления строительной документацией (СУСД) позволяют автоматизировать рутинные операции, минимизировать риски ошибок и потери данных, а также обеспечить высокий уровень безопасности и доступности информации для всех заинтересованных сторон.

Системы управления строительной документацией предназначены для обеспечения централизованного хранения, версионирования и контроля доступа к проектной, исполнительной и разрешительной документации в строительстве. Они позволяют автоматизировать процессы согласования и подписания документов, обеспечивая при этом соблюдение нормативных требований и прослеживаемость всех вносимых изменений, что способствует повышению юридической защищённости участников строительного процесса и оптимизации документооборота на объекте.

Функциональное предназначение СУСД заключается также в упрощении взаимодействия между всеми заинтересованными сторонами — заказчиками, подрядчиками, проектировщиками и контролирующими органами. Системы обеспечивают единый информационный канал для обмена документами, минимизируют риски потери или искажения данных, а также позволяют оперативно реагировать на изменения в проектной документации и нормативной базе, что в конечном итоге ведёт к сокращению времени строительства и снижению возможных экономических потерь.

Администрирование

Возможность администрирования позволяет осуществлять настройку и управление функциональностью системы, а также управление учётными записями и правами доступа к системе.

Импорт/экспорт данных

Возможность импорта и/или экспорта данных в продукте позволяет загрузить данные из наиболее популярных файловых форматов или выгрузить рабочие данные в файл для дальнейшего использования в другом ПО.

Многопользовательский доступ

Возможность многопользовательской доступа в программную систему обеспечивает одновременную работу нескольких пользователей на одной базе данных под собственными учётными записями. Пользователи в этом случае могут иметь отличающиеся права доступа к данным и функциям программного обеспечения.

Наличие API

Часто при использовании современного делового программного обеспечения возникает потребность автоматической передачи данных из одного ПО в другое. Например, может быть полезно автоматически передавать данные из Системы управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) в Систему бухгалтерского учёта (БУ). Для обеспечения такого и подобных сопряжений программные системы оснащаются специальными Прикладными программными интерфейсами (англ. API, Application Programming Interface). С помощью таких API любые компетентные программисты смогут связать два программных продукта между собой для автоматического обмена информацией.

Отчётность и аналитика

Наличие у продукта функций подготовки отчётности и/или аналитики позволяют получать систематизированные и визуализированные данные из системы для последующего анализа и принятия решений на основе данных.

Конструкторы строительных смет

Конструкторы строительных смет (КСС, англ. Construction Estimates Documentation Authoring Systems, CEDA) — это специализированные программные решения для автоматизированного расчёта и оформления сметной документации в строительстве, позволяющие формировать локальные, объектные и сводные сметы на основе нормативных баз, проектных данных и текущих цен на ресурсы; они обеспечивают проверку корректности расчётов, учёт коэффициентов и индексов, экспорт в регламентированные форматы и интеграцию с системами документооборота, снижая трудозатраты и риски ошибок при подготовке тендерной и исполнительной сметной документации.

По экспертной оценке Soware, в 2026 году на рынке систем управления строительной документацией (СУСД) можно ожидать усиления тенденций к интеграции с другими корпоративными системами, применения технологий искусственного интеллекта для автоматизации анализа и классификации документов, развития облачных решений, повышения уровня безопасности данных, внедрения расширенных возможностей для работы с метаданными и использования технологий расширенной и виртуальной реальности для визуализации документации.

В целом Системы управления строительной документацией в 2026 году будут развиваться с акцентом на следующие тренды:

• Интеграция с ERP и BIM-системами. СУСД будут более тесно интегрироваться с системами управления предприятием (ERP) и информационными моделями зданий (BIM), что позволит обеспечить более полный цикл управления данными и улучшить координацию между различными участниками строительного проекта.

• Применение ИИ для анализа документов. Алгоритмы машинного обучения будут использоваться для автоматического распознавания и классификации документов, выявления несоответствий нормативным требованиям и прогнозирования рисков, связанных с документооборотом.

• Развитие облачных решений. Увеличение доли облачных СУСД, что обеспечит более гибкую масштабируемость, снизит затраты на инфраструктуру и упростит доступ к документации из любой точки.

• Усиление мер безопасности. Внедрение продвинутых методов шифрования, многофакторной аутентификации и систем обнаружения вторжений для защиты конфиденциальной информации и соответствия требованиям законодательства.

• Работа с метаданными. Развитие функционала для управления метаданными позволит эффективнее организовывать поиск и анализ больших объёмов документации, улучшит навигацию и ускорит процессы принятия решений.

• Использование VR и AR. Технологии виртуальной и дополненной реальности будут применяться для визуализации проектной документации, что облегчит понимание сложных конструкций и улучшит коммуникацию между участниками проекта.

• Автоматизация согласования и подписания. СУСД будут предлагать более продвинутые инструменты для автоматизации процессов согласования и электронного подписания документов, что сократит время документооборота и повысит его юридическую защищённость.

Россия

Адепт, Stworka, Цифровое управление строительством, АЛТИУС — ПТО, АЛТИУС — Исполнительная документация, SmetaWIZARD, HARDROLLER, Smeta.AI, ГОССТРОЙСМЕТА, СМЕТА-ВЕБ, АНТ-смета, Adept, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн, Адепт:Смета, СметаПлан, Адепт:СЭД, ГРАНД-Смета, МиниСмета