Описание системы DPrice

DPrice — это система для автоматизации индексации цен на недвижимость, определения стартовых цен и анализа продаж в ЖК. Программный продукт DPrice (рус. ДПрайс) от компании-разработчика Иннодата предназначен для автоматизации процессов ценообразования в сфере недвижимости: он позволяет автоматически определять стартовые цены и рассчитывать индексацию цен с учётом данных о собственных и конкурентных жилых комплексах, гибко настраивать наценки и коэффициенты бизнес-правил, а также контролировать выполнение плана продаж и гармонизировать стратегии индексации.

Система DPrice ориентирована на руководителей и специалистов подразделений, отвечающих за ценообразование и стратегию продаж в компаниях, работающих на рынке жилой недвижимости, — таких как девелоперские и строительные компании, а также агентства недвижимости, которые заинтересованы в оптимизации процессов формирования и корректировки цен на объекты недвижимости.

Система будет полезна компаниям среднего и крупного бизнеса, оперирующим значительными объёмами объектов недвижимости и нуждающимся в автоматизации процессов анализа рыночных данных, расчёта стартовых цен и индексации стоимости с учётом динамики спроса и действий конкурентов.

Функциональные возможности DPrice:

• Автоматическое определение стартовой цены. Платформа анализирует данные о жилых комплексах (как собственных, так и конкурентов) и на основе полученной информации автоматически рассчитывает стартовую цену для новых объектов недвижимости, что позволяет оптимизировать процесс ценообразования и повысить его объективность.

• Гибкая настройка наценок. Система предоставляет возможность настраивать наценки с учётом различных факторов, а также добавлять уникальные наценки, что даёт гибкость в управлении ценообразованием и адаптацию под специфические требования рынка.

• Автоматический расчёт индексации цены. DPrice проводит анализ данных о жилых комплексах и автоматически рассчитывает индексацию цен, учитывая динамику рынка и действия конкурентов, что помогает поддерживать конкурентоспособность и оптимизировать ценовую политику.

• Настройка коэффициентов бизнес-правил. Платформа позволяет гибко настраивать коэффициенты для бизнес-правил, выбирая между автоматическим расчётом и ручной корректировкой, что обеспечивает баланс между автоматизацией и контролем со стороны пользователя.

• Настройка стратегий индексации. Система даёт возможность настраивать различные стратегии индексации цен и предлагает рекомендации по их смене для гармонизации продаж, что способствует более эффективному управлению ценовым портфелем и увеличению объёмов продаж.

• Контроль вымываемости. DPrice осуществляет автоматический контроль вымываемости (исчерпания ассортимента) и учитывает план продаж при формировании рекомендаций по индексации цен, что помогает оптимизировать ассортимент и поддерживать необходимый уровень запасов объектов на рынке.

• Анализ исполнения плана и темпов продаж. Платформа предоставляет инструменты для анализа выполнения плана продаж и оценки темпов реализации объектов недвижимости, что позволяет своевременно корректировать маркетинговую и ценовую стратегию для достижения поставленных бизнес-целей.