Описание системы MRI Property Management X

MRI Property Management X — это комплексная система управления недвижимостью для автоматизации аренды, финансов и эксплуатации объектов, ориентированная на девелоперов и управляющие компании. Программный продукт MRI Property Management X (рус. МРИ Проперти Менеджмент Икс) от разработчика MRI Software предназначен для комплексного управления коммерческой и жилой недвижимостью. Система автоматизирует учёт арендных отношений, финансовое планирование и эксплуатационные процессы, обеспечивая консолидацию данных по объектам и арендаторам. Решение позволяет оптимизировать операционные расходы, повысить точность отчётности и поддерживать стратегическое управление портфелем недвижимости в режиме реального времени.

MRI Property Management X подходит компаниям среднего и крупного масштаба из сферы девелопмента, коммерческой и жилой недвижимости, управляющим компаниям с портфелем разнотипных объектов. Продукт ориентирован на пользователей, занимающихся арендными отношениями, финансовым учётом и технической эксплуатацией недвижимости. Решение востребовано у директоров по управлению активами, менеджеров по аренде, финансовых аналитиков и руководителей эксплуатационных служб.

Функциональные возможности MRI Property Management X:

• Управление арендными отношениями. Система ведёт полный цикл работы с договорами аренды: от создания и согласования до учёта дополнительных соглашений, фиксации условий платежей и контроля сроков действия, включая автоматизацию уведомлений о продлении или расторжении.

• Финансовый учёт и планирование. Платформа обеспечивает расчёт и мониторинг арендных платежей, операционных расходов, амортизационных отчислений и доходов, формирует бюджеты и прогнозы по объектам с детализацией по периодам и статьям затрат.

• Эксплуатационное управление объектами. Инструмент поддерживает планирование и контроль технического обслуживания, ремонтов, работ по содержанию инфраструктуры, фиксирует выполненные мероприятия, затраты и ответственных исполнителей.

• Учёт и паспортизация объектов. Система позволяет вести детальный реестр недвижимости (здания, помещения, земельные участки) с фиксацией технических характеристик, кадастровых данных, статуса использования и истории изменений.

• Аналитика и отчётность по портфелю. Платформа генерирует отчёты по загрузке объектов, доходности, дебиторской задолженности, KPI управления недвижимостью, даёт возможность сравнивать показатели по группам объектов и временным периодам.

• Работа с арендаторами и заявками. Решение автоматизирует обработку заявок на аренду, ведение истории взаимодействий, планирование показов, учёт предпочтений и обязательств арендаторов, а также формирование уведомлений и напоминаний.

• Пространственное моделирование и визуализация. Инструмент включает средства построения планов помещений, зонирования, размещения оборудования и рабочих мест, поддерживает интеграцию с картами и формирование интерактивных схем объектов для наглядного управления площадями.