Описание системы Comindware Моё здание

Comindware Моё здание — это комплексное CAFM-решение для эффективной эксплуатации недвижимости на основе стандарта GEFMA 444, с учётом всех реалий российского рынка. Нацелено на надежную и быструю работу управляющей компании — от приёма заявок до ППР. Программный продукт Моё здание от компании разработчика Comindware предназначен для эффективной цифровизации зданий или помещений любого типа. Система помогает управляющим недвижимостью компаниям эффективно её обслуживать и проводить своевременный ремонт или замену оборудования. Благодаря цифровым инструментам, обслуживание зданий становится не только эффективным, но и более рентабельным за счёт сокращения рутинных операций, оформления документов или даже привычных планерок для обслуживающего персонала.

Платформа Comindware Моё здание позволяет создавать и распределять задачи дистанционно и так же контролировать статус их выполнений.

Программное обеспечение Моё здание включает следующие ключевые функциональные блоки:

• Цифровой двойник зданий. Создание детальной виртуальной модели объекта с отображением всех инженерных систем, коммуникаций и технических характеристик.

• Управление зданиями (FM). Комплексное управление эксплуатацией объекта, включая мониторинг состояния и планирование работ по обслуживанию.

• Управление заявками. Автоматизированная система регистрации, обработки и контроля исполнения заявок от арендаторов и персонала.

• ППР и контроль. Планово-предупредительный ремонт с автоматическим формированием графиков и контролем исполнения работ.

• Плановые обходы. Организация и контроль регулярных проверок состояния помещений и оборудования по утверждённым маршрутам.

• Систематизация склада. Учёт материальных ценностей, инструментов и расходных материалов с контролем движения и остатков.

• Управление договорами. Ведение базы договоров, отслеживание сроков действия и условий, формирование отчётности.

• Управление арендой. Контроль арендных отношений, формирование графиков платежей и отчётов по арендаторам.

• Контроль клининга. Планирование и контроль уборки помещений, составление графиков работ и оценка качества.

• Работа с клиентской базой. Ведение базы арендаторов и посетителей, история обращений, анализ потребностей и предпочтений.