Описание системы Comindware Моё здание

Comindware Моё здание — это комплексное CAFM-решение для эффективной эксплуатации недвижимости на основе стандарта GEFMA 444, с учётом всех реалий российского рынка. Нацелено на надежную и быструю работу управляющей компании — от приёма заявок до создания полноценного цифрового двойника здания. Программный продукт Моё здание от компании разработчика Comindware предназначен для эффективной цифровизации зданий или помещений любого типа. Система помогает управляющим недвижимостью компаниям эффективно её обслуживать и проводить своевременный ремонт или замену оборудования. Благодаря цифровым инструментам, обслуживание зданий становится не только эффективным, но и более рентабельным за счёт сокращения рутинных операций, оформления документов или даже привычных планерок для обслуживающего персонала.

Платформа Comindware Моё здание позволяет создавать и распределять задачи дистанционно и так же контролировать статус их выполнений.

Программное обеспечение Моё здание включает следующие ключевые функциональные блоки:

• Цифровой двойник зданий. Создание детальной виртуальной модели объекта с отображением всех инженерных систем, коммуникаций и технических характеристик.

• Управление зданиями (FM). Комплексное управление эксплуатацией объекта, включая мониторинг состояния и планирование работ по обслуживанию.

• Управление заявками. Автоматизированная система регистрации, обработки и контроля исполнения заявок от арендаторов и персонала.

• ППР и контроль. Планово-предупредительный ремонт с автоматическим формированием графиков и контролем исполнения работ.

• Плановые обходы. Организация и контроль регулярных проверок состояния помещений и оборудования по утверждённым маршрутам.

• Систематизация склада. Учёт материальных ценностей, инструментов и расходных материалов с контролем движения и остатков.

• Управление договорами. Ведение базы договоров, отслеживание сроков действия и условий, формирование отчётности.

• Управление арендой. Контроль арендных отношений, формирование графиков платежей и отчётов по арендаторам.

• Контроль клининга. Планирование и контроль уборки помещений, составление графиков работ и оценка качества.

• Работа с клиентской базой. Ведение базы арендаторов и посетителей, история обращений, анализ потребностей и предпочтений.